胶东在线消息 问题编号为1161581的网友留言投诉：您好，我是芝罘区新桥国际佳园的住户，办证契税去年就交了，办证窗口不给办证，说是要等开发商办，请问这是按什么规定？既然收了契税还不出证这有道理吗？请给予答复！

　　芝罘区不动产登记中心回复：您好，首先一手房办理不动产登记，并非只需要业主个人材料就可以办理。其次办理一手房不动产登记(分证业务)需要开发企业提供已经办理完毕的该楼的大证，以及开发企业的营业执照、法人证件等。如果开发企业可以委托您个人并且把开发企业需要出具的材料给您个人办理不动产登记中心同样受理。再次，不动产登记中心是依据申请办理登记业务的业务部门，每套房屋的办理需要的相关材料都是有要求的，且证件办理完毕后要归档保存所以必须的申请材料是一定要准备的。